Naši právnici zaoberajúci sa nehnuteľnosťami v oblasti dopravy vám pomôžu so všetkými otázkami týkajúcimi sa kúpy, prenájmu, predpisov, povinného odkúpenia a ďalších záležitostí.
V súčasnosti je na trhu viac ako 10 000 zariadení, ktoré sú určené na predaj:
Zaoberáte sa bezpečnou a efektívnou dopravou ľudí a tovaru na miesto určenia, ale čo váš vlastný majetok? Pomáhame mnohým veľkým dopravným a infraštruktúrnym organizáciám so všetkými ich potrebami v oblasti nehnuteľností a môžeme urobiť to isté aj pre vás.
Vďaka spolupráci so spoločnosťami ako Network Rail, Transport for London a Highways England vieme, čo si vyžaduje budovanie dopravných spojení a riadenie jedinečnej povahy nehnuteľností súvisiacich s dopravou. Náš tím má dlhoročné skúsenosti vrátane spolupráce s vládnymi orgánmi. Rozumieme technickým, regulačným a bezpečnostným potrebám v súvislosti s umiestnením tratí a ciest, ako aj potrebám v oblasti nehnuteľností, od výstavby nových staníc, kancelárií na vlastné využitie a prenájom tretím stranám až po vytváranie maloobchodných a zmiešaných projektov v okolí dopravných uzlov.
Dokážeme vás tiež previesť zložitosťou investovania do nových technológií a práce s nimi: úzko spolupracujeme s našimi kolegami z oblasti čistej energie, aby sme sa uistili, že ste si uvedomili budúce možnosti, a môžeme vám pomôcť preskúmať nové koncepty s pridanou hodnotou, ako sú nabíjacie miesta pre elektrické vozidlá.
Pracujete na veľkých projektoch, ktoré majú sociálny a ekonomický dosah, a my sa môžeme postarať o to, aby bol pozitívny, spolupracovať s vami na dodržiavaní environmentálnych predpisov, riešiť otázky povinného nákupu a ľudí, ktorých sa týkajú, a zabezpečiť, aby bol projekt realizovaný bezpečne. Pomôžeme vám dodržiavať predpisy a odhaliť problémy skôr, ako sa z nich stanú problémy.
Môžeme vám tiež pomôcť so správou vášho existujúceho portfólia nehnuteľností vrátane predaja pozemkov s cieľom získať kapitál alebo prenájmu s cieľom generovať príjmy. V konečnom dôsledku chápeme, že ste infraštruktúrna spoločnosť poskytujúca služby, ale ste aj podnik. S nami môžete nájsť riešenia, ktoré potrebujete na to, aby ste všetko udržali v chode a splnili svoje ciele.
Naši právnici majú bohaté skúsenosti v oblasti práva nehnuteľností súvisiaceho s dopravou. Medzi naše nedávne skúsenosti patria:
- podľa denníka Financial Times "jedna z najväčších realitných transakcií v Spojenom kráľovstve", poradenstvo pri predaji komerčného majetku spoločnosti Network Rail v hodnote 1,45 miliardy libier, ktorý pozostával z 5 200 nehnuteľností vrátane železničných oblúkov a priľahlých pozemkov prepojených s prevádzkovou železničnou infraštruktúrou
- poradenstvo veľkému londýnskemu dopravnému úradu pri obstarávaní desaťročného rámca pre developerských partnerov. Pre projekt sme navrhli štruktúru spoločného podniku, ktorá orgánu umožňuje maximalizovať ekonomickú návratnosť a zároveň chrániť dopravnú infraštruktúru prostredníctvom vytvorenia série rozvojových platforiem na výstavbu nad prevádzkovými aktívami a v ich blízkosti
- poradenstvo spoločnosti HS2 v súvislosti s výberom developera na realizáciu komerčnej a obytnej výstavby v okolí nového terminálu HS2, ktorý sa má vybudovať v Eustone, v hodnote približne 4,5 miliardy GBP