Onze ervaren onroerendezaakbelastingsadvocaten kunnen adviseren over alle fiscale aspecten in verband met vastgoed.
Onroerendezaakbelasting is een gespecialiseerd juridisch gebied met vele problemen en mogelijkheden. Dankzij jarenlange ervaring in het adviseren van ondernemingen zoals de uwe, heeft ons gespecialiseerde OZB-team snel inzicht in uw organisatie en zorgt ervoor dat uw strategie de best denkbare verbetering voor uw onderneming oplevert.
Als u met ons werkt, profiteert u van onze geavanceerde kennis van de sector, ons gevarieerde klantenbestand en onze actieve deelname aan belangrijke commissies en werkgroepen in de sector. Wij hanteren een proactieve benadering en werken nauw met u samen bij het vormgeven van nieuwe producten die voor uw onderneming werken, zoals trusts voor vastgoedbeleggingen, en bij het vaststellen van passende constructies, zoals een property authorized investment fund(PAIF), een authorized contractual scheme (fiscaal transparant fonds; ACS) en andere meer conventionele opties.
Wij zijn een one-stop shop op het gebied van (in)directe beleggingen in vastgoed, joint ventures of fondsen. Onze dienstverlening omvat alles van de aanzet van een project tot en met het structureren van advies en uitgebreide begeleiding bij de daadwerkelijke transactie. Wij adviseren u over alle directe en indirecte belastingen, en over specifieke belastingen die over bepaalde activa verschuldigd zijn, en de directe belastingheffing op inkomsten en winst. Bij het uitwerken van constructies werken we nauw samen met onze collega's van onder meer vastgoed, ondernemingsrecht, fondsen en financiën, zodat u een uitgewerkt totaaladvies krijgt.
Onze advocaten hebben ruime ervaring met complexe fiscale planning ten aanzien van vastgoed. Hieronder vallen gestructureerde financiële producten rond vastgoed, constructies voor vastgoedfondsen voor institutionele en particuliere beleggers en grootschalige projectplanning en ontwikkelingsprojecten voor publiekrechtelijke en privaatrechtelijke cliënten.
Een greep uit onze recente ervaring: wij adviseerden onder andere
- over de constructie en verkrijging van een complexe vastgoedportefeuille in meerdere landen door een private equity fund; dit omvatte de wisselwerking tussen winstbelasting voor niet-ingezetenen en de belastingregels voor maatschappen, die nog steeds nieuw is in de markt
- een fonds over de strategische structurering en verkrijging van een portefeuille met complexe vastgoedobjecten (inclusief studentenhuisvesting) ter waarde van meer dan £130 miljoen
- een verzekeraar over alle fiscale aspecten van een joint venture met een pensioenfonds voor de ontwikkeling van een wooncomplex voor ouderen ter waarde van £500 miljoen (5100 woningen met een waarde van circa £4 miljard na oplevering)
- een bank over de koop en leaseback van verscheidene data centers met een waarde van circa £100 miljoen
- een online modebedrijf over hun zeer strategische distributiecentra in het VK, voor het verhogen van hun omzetcapaciteit naar £4 miljard
- een vastgoedontwikkelaar/beleggingsmaatschappij over de indirecte fiscale bepalingen van haar complexe ruiltransactie met een mondiale vermogensbeheerder, waarbij industriële en stedelijke opslagfaciliteiten voor £345 miljoen van eigenaar wisselden
Belangrijkste contactpersonen
Paul Beausang
Partner
Londen, Verenigd Koninkrijk
Dr. Pia Dorfmueller
Partner
Frankfurt, Germany
Xenia J. Garofalo
Partner
Washington, DC, de Verenigde Staten van Amerika
Daniel R. McKeithen
Partner
Atlanta, United States
Chantal Presilli
Partner
Rotterdam, Netherlands | Amsterdam, Netherlands
Deepesh Upadhyay
Partner
Londen, Verenigd Koninkrijk
Zoya Zalmai
Partner
Amsterdam, Netherlands