Investimento Imobiliário

Os nossos advogados são experientes em todos os aspetos do direito do investimento imobiliário, desde a formação de fundos até ao nível de gestão de ativos imobiliários. A nossa experiência recente inclui:

• representação de uma parceria de investimento silvícola, composta por investidores isentos de impostos, na sua conversão num fundo de investimento imobiliário privado;
• representação de um fundo de investimento imobiliário na aquisição de uma carteira de escritórios no Texas com cerca de 490.000m² por USD1,1 mil milhões na venda subsequente de um dos edifícios;[i]
• aconselhamento de uma sociedade de investimento imobiliário privada na formação de dois fundos de investimento imobiliário;
• aconselhamento de um consórcio de investidores do Médio Oriente na aquisição e reformulação de um dos mais prestigiosos projetos residenciais de Londres, com um valor bruto na conclusão do projeto imobiliário de cerca de £500 milhões;
• aconselhamento de um fundo privado asiático na compra indireta de uma carteira de ativos comerciais do Reino Unido de cerca de £500 milhões arrendada numa base “renda e todas as despesas” (triple-net lease) ao governo do Reino Unido e estabelecimento do primeiro fundo de investimento imobiliário de Singapura focado no “Reino Unido” (S-REIT) a ser cotado na Bolsa de Valores de Singapura;
• representação de um promotor internacional no seu empreendimento conjunto programático no valor de cerca de £1,5 mil milhões com um fundo de pensões público norte-americano no setor multifamiliar no Reino Unido;
• aconselhamento de um gestor de investimentos global na venda por uma sociedade[ii] de um dos maiores centros comerciais da Alemanha quanto ao regime de fundos de investimento imobiliário alemão;
• trabalhar para um gestor de investimentos e parceiro de capital coreano na compra de um grande ativo arrendado em base “renda e impostos imobiliários” (single-net lease) em Dublim, o primeiro investimento no mercado irlandês por um investidor coreano;
• aconselhamento de um investidor estrangeiro na compra indireta de uma carteira de ativos logísticos nos países nórdicos;
• aconselhamento de um investidor de capitais de investimento no seu empreendimento conjunto com um parceiro operacional para adquirir uma carteira de ativos de habitação e concessão de um grau de investimento à carteira;
• aconselhamento do governo do Reino Unido na venda de uma carteira comercial de ativos remunerados (mais de 5.000 ocupantes) por um valor superior a £1 mil milhões a um investidor de capitais de investimento global;

aconselhamento de uma empresa de capitais de investimento na venda da atividade de uma plataforma de alojamento para estudantes construído especificamente para o efeito no Reino Unido e na Europa continental; também aconselhámos um investidor em capitais de investimento no estabelecimento de uma grande plataforma de alojamento para estudantes construído especificamente para o efeito no Reino Unido e venda da atividade a um investidor institucional. 

[i] N. de T.: Sic; não é de excluir que faltem palavras.

[ii] N. de T.: Não tenho elementos suficientes para saber exatamente de que tipo de “corporate sale” se trata, isto é, se se trata de uma venda pelo próprio gestor de investimentos ou por uma sociedade ela própria objeto de investimento, nem se se trata de uma venda no exercício da atividade normal ou em sede de execução. Se não se conseguir esclarecer estas dúvidas, sugiro que fique apenas “aconselhamento de um gestor de investimentos global na venda de um dos maiores centros comerciais da Alemanha quanto ao regime de fundos de investimento imobiliário alemão”.