Das Immobiliensteuerrecht ist ein rechtliches Nischengebiet, das eine Reihe von Herausforderungen und Möglichkeiten bietet.
Mit jahrelanger fachspezifischer Erfahrung in der Beratung von Unternehmen kann unser engagiertes Immobiliensteuerrechtsteam schnell die Besonderheiten eines Unternehmens erfassen und somit sicherstellen, dass die Unternehmensstrategie das bestmögliche Ergebnis liefert.
Unsere Mandanten profitieren von unserem topaktuellen Branchenwissen, das wir unserer langjährigen Erfahrung, unserem breitaufgestellten Mandantenstamm und unserer aktiven Beteiligung an wichtigen Wirtschaftsausschüssen und Arbeitsgruppen zu verdanken haben. Wir verfolgen eine proaktive Herangehensweise und arbeiten eng mit unseren Mandanten zusammen, um neue Produkte zu gestalten, die zu ihrem Geschäft passen, wie beispielsweise REITs (real estate investment trusts), und um angemessene Strukturen zu ermitteln, wie zum Beispiel PAIFs (property authorised investment fonds) oder ACSs (authorised contractual schemes) und andere traditionellere Optionen.
Wir bieten umfassende Beratung aus einer Hand zu Immobilieninvestitionen, ob direkt oder indirekt, Joint-Ventures oder Fonds. Unsere Leistungen umfassen das gesamte Spektrum vom Beginn eines Projekts über die Beratung zu Strukturen bis hin zu einer detaillierten Begleitung in Bezug auf die Transaktion an sich. Wir beraten zu sämtlichen direkten und indirekten Steuern sowie zu vermögensspezifischen Steuern und zur direkten Besteuerung von Einkünften und Gewinnen. Bei der Strukturierung arbeiten wir eng mit unseren Kolleginnen und Kollegen aus den Bereichen Real Estate, Corporate, Funds, Finance und Regulatory zusammen, um eine vollumfängliche nahtlose Beratung zu gewährleisten.
Der Erfahrungsschatz unserer Anwältinnen und Anwälte erstreckt sich über die gesamte Bandbreite komplexer Immobiliensteuerplanung. Dazu zählen strukturierte Finanzprodukte auf Grundlage von Immobilienanlagen, Immobilienfondsstrukturen für institutionelle und private Kapitalanleger sowie große Planungs- und Entwicklungsprojekte für Mandanten der öffentlichen Hand sowie der privaten Wirtschaft.
Aktuelle Beratungsbeispiele:
- Beratung in Bezug auf die Strukturierung und den Erwerb eines komplexen, länderübergreifenden Portfolios mit Immobilien durch einen Private Equity-Fonds, wobei die Korrelation zwischen der Kapitalertragsteuer und den Vorgaben zur Partnerschaftsbesteuerung ein Thema war, was immer noch ein Novum im Markt ist
- Beratung eines Fonds bei der strategischen Strukturierung und Akquise eines komplexen Immobilienportfolios im Wert von über GBP 130 Millionen einschließlich Studentenwohnheimen
- Beratung einer Versicherungsgesellschaft zu den steuerlichen Aspekten eines Joint Ventures mit einem Pension Trustee (5.100 Heime mit einem Bruttoentwicklungswert von ca. GBP 4 Milliarden) zur Entwicklung von Seniorenwohnheimen mit einem Wert von GBP 500 Millionen
- Beratung einer Bank beim Rückmietverkauf (sale and leaseback) von mehreren Datenzentren im Wert von ca. GBP 100 Millionen
- Beratung eines Online-Modehändlers in Bezug auf seine strategisch wichtigen Vertriebszentren im Vereinigten Königreich zur Steigerung seiner Absatzkapazitäten auf GBP 4 Milliarden
- Beratung einer Immobilienentwicklungs- und Investmentgesellschaft in Bezug auf die Bestimmungen zu indirekten Steuern in seiner komplexen Swap-Transaktion mit einer globalen Kapitalverwaltungsgesellschaft, wobei industrielle und innerstädtische Lagerimmobilien im Wert von GBP 345 Millionen den Eigentümer wechselten
Ansprechpartner